虽然各地传来打折声，房价下跌的声音此起彼伏。不过，国家统计局公布的一组数据显示，降价售楼只是“假摔”，全国房价还在涨，甚至于经济适用房也在涨价。

    今天，来自国家统计局的一组数据显示，与去年同期相比，今年上半年，全国70大中城市的房价仍处于全面上涨态势。

    值得注意的是，在全面上涨的房价中，甚至于包括经济适用房。国家统计局的数据称，今年6月份，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。

    房价不跌反升15.8%

    今天，国家统计局的一组数据显示，今年上半年，全国房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

    6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与5月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。

    二手住宅销售价格在6月份也同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。

    上半年开发商花4221亿买地

    就在众多房产业界人士认为楼市处于“水深火热”之中时，国家统计局今年公布的一组数据却显示，就今年上半年而言，开发商的日子远没有想象中的“凄凉”，无论是销售金额还是销售价格、甚至是投资指数，与去年同期相比，都处于飘红的上扬态势。

    今天，国家统计局发布的房地产运行报告称，今年上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。

    今年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。

    6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比5月增加1845亿元，增长46.3%。

    此外，上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。

    开发自筹资金增加5成

    国家统计局数据称，上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%;其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。

    而自筹资金的上涨，或许与商品房销量上涨直接相关。上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。

    其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。