今年4月，即将毕业的外地学生李凡决定在市内租房找工作。他在公交车站看到一张租房的小招贴，立刻拨打了上面的电话，接电话的人自称张强，帮岳父出租房子。由于对房屋地点和楼层都很满意，李凡便去看房。“这房子是新小区，物业好。物业费、采暖费、电梯费都由我们交，你只要负担日常水电费就行了，每月500元。”“我大学刚毕业，工作还没找呢，月租有点贵。”张强一听，问道：“你准备租多久啊？”李凡想了想：“一年吧。”“你等一下，我问问岳父，毕竟这是他的房子。”通过电话后，张强对李凡说：“你要是能一次性付一年的房租，就每月450元，你看能行不？”李凡爽快地答应了。可是，手里也只有4500元。“算了，你还是个学生，押金我就不收你了，剩下两个月的等有了再补给我吧。”说完，张强收了钱，交了把钥匙给李凡。“我们是不是应该签个合同啊。”“应该，应该，我也是第一次替岳父租房，不太熟悉过程。”在李凡的要求下，张强写了“合同”。

　　李凡住进租房不到一周，真正的房主老王来了。“我家的租客上个月告诉我不租了，我是到日子来找他收房的。”看着老王手里的房证、契证以及正规的房屋出租合同，李凡知道上当了。

　　根据老王和李凡提供的线索，张强很快被警方抓获，被依法判处拘役3个月零6天，并处罚金人民币3000元。

　　提醒正要租房的大学毕业生，付款前一定要检查房主的房产证与身份证是否相符，同时签订正规的房屋出租协议，以免上当受骗。